مدیریت پلان‌های طبقات
نقشه معماری را وارد کنید، پلان هر طبقه را مشخص کنید و آماده‌سازی فضاها را در طبقه مربوط ادامه دهید.
فرآیند تخصصی ماده ۱۴ در اسپاشلا
تهیه نقشه ماده ۱۴ با اسپاشلا
از نقشه معماری تا تعریف فضاها و تهیه خروجی پرونده، کار را در یک مسیر مشخص پیش ببرید. اسپاشلا ابزار آماده‌سازی نقشه و اطلاعات موردنیاز فرآیند شناسه یکتای ساختمانی است؛ برای مدیریت اطلاعات پرونده، ژئورفرنس پلان‌ها، ثبت واحدها و مشاعات، محاسبه حدود اربعه و تولید خروجی‌های نقشه و گزارش.
امکانات آماده‌سازی
از نقشه CAD تا اطلاعات قابل بررسی
ژئورفرنس و تطبیق هندسی
موقعیت پلان را با اطلاعات عرصه و مختصات مرجع تطبیق دهید و پیش از ادامه کار، نتیجه انطباق را بررسی کنید.
تعریف فضاها و وابستگی‌ها
واحدها، پارکینگ‌ها، انباری‌ها و مشاعات را مشخص کنید و اطلاعات توصیفی و ارتباط فضاها را ثبت و بازبینی کنید.
محاسبه حدود و تهیه خروجی
طول اضلاع، مساحت‌ها و حدود اربعه را بررسی کنید و پس از کنترل اطلاعات، نقشه و گزارش پرونده را تهیه کنید.
مسیر کار در سامانه
هفت مرحله آماده‌سازی نقشه
-
سند زمین
اطلاعات ثبتی، مساحت و حدود ملک را ثبت یا بازبینی کنید تا مبنای پرونده مشخص باشد.
-
پروانه ساختمان
مشخصات پروانه، طبقات، واحدها و کاربری‌ها را تکمیل کنید و داده‌های موردنیاز پرونده را بررسی کنید.
-
بر و کف و عرصه
مختصات مرجع را وارد یا بررسی کنید، محدوده عرصه را ترسیم کنید و ابعاد آن را کنترل کنید.
-
تفکیک طبقات
پلان‌های طبقات را از نقشه CAD جدا کنید و هر پلان را به طبقه مربوط اختصاص دهید.
-
ژئورفرنس
پلان‌ها را با موقعیت عرصه تطبیق دهید و نتیجه جابه‌جایی، چرخش و انطباق هندسی را بازبینی کنید.
-
فضاها و برچسب‌گذاری
محدوده واحدها، پارکینگ‌ها، انباری‌ها و مشاعات را تعریف کنید و نوع، شماره و ارتباط فضاها را تکمیل کنید.
-
کنترل نهایی و خروجی
هشدارها، مغایرت‌ها و حدود اربعه را بررسی کنید و خروجی‌های موردنیاز پرونده را تهیه کنید.
برای تکمیل دقیق اطلاعات، سند، پروانه، نقشه بر و کف و فایل معماری را متناسب با پرونده در دسترس داشته باشید. نمایش این مراحل به معنی اجباری‌بودن بارگذاری تصویر همه مدارک نیست؛ الزامات داده‌ای هر مرحله در خود سامانه مشخص می‌شود.
نتیجه آماده‌سازی
خروجی‌های پرونده
نقشه PDF
برای مشاهده و چاپ نقشه و اطلاعاتی که در قالب خروجی پرونده درج می‌شود.
نقشه DXF
برای ادامه بررسی و استفاده از خروجی نقشه در نرم‌افزارهای سازگار با این فرمت.
جداول و گزارش‌های محاسبات
برای بازبینی اطلاعات فضاها، مساحت‌ها و حدود اربعه در کنار نقشه.
پیش از استفاده از خروجی، اطلاعات، مختصات، حدود و قالب موردنیاز پرونده را بررسی کنید. تولید فایل به‌تنهایی به معنی تأیید آن از سوی مرجع دریافت‌کننده نیست.
پرسش‌های متداول
آیا اسپاشلا شناسه یکتای ساختمانی صادر می‌کند؟
خیر. کاربرد اسپاشلا آماده‌سازی نقشه، محاسبات و اطلاعات پرونده است. صدور شناسه یکتا و سند رسمی جزو خدمات این نرم‌افزار نیست.
آیا می‌توان از نقشه معماری موجود استفاده کرد؟
بله، می‌توانید فایل CAD را در قالب‌های پشتیبانی‌شده سامانه وارد کنید و مراحل تفکیک پلان‌ها و آماده‌سازی فضاها را ادامه دهید. کیفیت، مقیاس و ساختار نقشه ورودی باید بررسی شود.
آیا حدود اربعه بدون بازبینی مهندس قابل اتکا است؟
سامانه در محاسبه و تنظیم حدود کمک می‌کند، اما نتیجه باید با هندسه فضاها، مجاورت‌ها و اطلاعات پرونده تطبیق داده و توسط کارشناس بررسی شود.
آیا برای پارکینگ، انباری و مشاعات هم می‌توان اطلاعات ثبت کرد؟
بله. این فضاها در کنار واحدهای اصلی تعریف می‌شوند و می‌توان مشخصات و ارتباط‌های مربوط به آن‌ها را در مراحل پرونده تکمیل کرد.
آیا خروجی نرم‌افزار به معنی تأیید نهایی پرونده است؟
خیر. خروجی ابزار تهیه و بررسی مدارک است و جایگزین کنترل تخصصی و تأیید مرجع دریافت‌کننده نمی‌شود.
آماده‌سازی پرونده را از یک مسیر مشخص شروع کنید
با ورود به اسپاشلا، اطلاعات ملک و نقشه معماری را در یک پرونده دنبال کنید؛ از تعریف عرصه و فضاها تا بررسی محاسبات و تهیه خروجی.
ورود به سامانه و آغاز کار